Conseils audits énergétiques

A - Également appelé audit réglementaire, l’audit énergétique est l’outil d’aide à la décision. Il s’agit d’une étude détaillée qui vient estimer la consommation énergétique. Il évalue également son potentiel énergétique en proposant plusieurs solutions de travaux détaillées, ainsi que des prévisions financières pour leur réalisation.
Il deviendra obligatoire lors d’une vente aux dates suivantes, selon l’étiquette attribué lors du diagnostic de performance énergétique (DPE) :
• Au 1er Avril 2023 pour les maisons de classe F ou G,
• Au 1er Janvier 2025 pour les habitations de classe E,
• Au 1er Janvier 2034 pour les habitations de classe D.

Au-delà du statut légal, il s’agit d’un outil très précis permettant d’anticiper toutes les actions nécessaires. Vous réaliserez de belles économies sur vos factures grâce aux meilleures performances énergétiques.

B - Que comporte un audit énergétique ? (image)
• État des lieux avec un relevé précis des installations existantes
• Échange avec l’habitant sur les besoins et les existants
• Modélisation du logement avec les déperditions thermiques et simulation des scénarios avec leur performance énergétique
• Envoi du rapport d’audit (analyse énergétique du logement) : voir les éléments du rapport, 2/3 scénarios d’amélioration détaillés, analyse économique et rentabilité des projets.
• Approche économique des scénarios de travaux.

L’audit énergétique permet de faire un bilan complet des performances énergétiques de votre maison. Cet audit vous offre une meilleure vision des points forts et des points faibles de votre logement. Ainsi, nous pouvons créer un plan d’action efficace et adapté à vos besoins. Grâce au diagnostic, nos experts vous fournissent :
- Une analyse du système de construction
- Une connaissance précise du bâti et de son fonctionnement
- Un plan des travaux à envisager sur le long terme
- Un calendrier de mise en œuvre des travaux

À partir du 1er avril 2023, un audit énergétique sera obligatoire pour les logements classés F ou G au DPE, dont la promesse ou l'acte de vente a été signée dès le 1er septembre 2022.
Lors de vos travaux énergétiques, si vous souhaitez accéder au prêt à taux zéro, vous êtes dans l’obligation d'apporter un audit énergétique de votre maison, a votre dossier.
Pour avoir accès au prêt à taux zéro pour des travaux énergétiques, les banques vous demanderont pour votre dossier, un audit énergétique de votre maison.

Lors d’un audit, nous devons analyser tous les paramètres permettant d’aider à l'évaluation des performances énergétiques de votre habitation :
- L’état de l’isolation thermique,
- La consommation énergétique,
- Les équipements de chauffage,
- Les équipements concernant la production d’eau chaude, sanitaire,
- L'état de la ventilation et de l’éclairage.

Nos auditeurs sont thermiciens. Ils sont capables d’identifier les zones de déperditions thermiques de votre maison, pour ensuite les mesurer à l’aide de moteurs de calculs.

L’audit thermique se déroule en 3 étapes :
1. Nous organisons une visite du logement afin d’analyser avec précision la consommation énergétique de votre foyer, en fonction de votre mode de vie.
2. À la suite de la visite, notre bureau d'études étudie les analyses et compare les résultats avec les précédentes estimations de votre consommation annuelle.
3. Enfin, la personne chargée de l’audit propose à son client un plan d’action pour améliorer le logement et la consommation énergétique. 

Si vous possédez une maison individuelle, l’audit vous sera facturé entre 500 et 1000 euros. En fonction de vos revenus annuels fiscaux, vous pouvez accéder à la subvention Maprimerenov, mise en place par l’Etat.
Selon votre catégorie de revenus, la subvention est répartie de la manière suivante :